Правовые акты

от 18.05.2011 № 931

О проведении торгов по продаже права аренды земельных участков для жилищного строительства

В целях предоставления земельных участков для жилищного строительства, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Положением об организации и проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Нижний Тагил, утвержденным постановлением Главы города Нижний Тагил от 17.09.2004 № 962, статьей 26 Устава города Нижний Тагил,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Провести торги в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене продажи права аренды земельных участков для жилищного строительства.

2. Утвердить информацию о предмете торгов, начальной цене предмета аукциона, величину повышения начальной цены предмета аукциона, сумму задатка, срок договора аренды земельного участка:

Лот № 1. Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер – 66:56:0206002:83. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, улица Борцов Революции, строительный № 5. Площадь земельного участка - 3329 кв. метров. Разрешенное использование земельного участка – для строительства многоквартирного жилого дома. Срок аренды земельного участка - 3 года. Начальная цена - 698 325 (шестьсот девяносто восемь тысяч триста двадцать пять) рублей. «Шаг аукциона» - 10 000 (десять тысяч) рублей. Размер задатка - 140 000 (сто сорок тысяч) рублей.

3. Опубликовать информационное сообщение о проведении торгов в газете «Горный край» в срок до 21 мая 2011 года (Приложение № 1).

4. Создать аукционную комиссию в составе согласно Приложению № 2.

5. Разместить данное постановление на официальном сайте города Нижний Тагил.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по стратегическому развитию и инвестициям Ю.Г.Кузнецова.

Глава города В.П. Исаева

Приложение № 1
к постановлению
Администрации города
от 18.05.2011 № 931

Информационное сообщение о проведении торгов

1. Администрация города Нижний Тагил сообщает о проведении торгов по продаже права аренды земельных участков для жилищного строительства 21 июня 2011 года в 13.00 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 207 в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене продажи права аренды земельных участков для жилищного строительства.

3. Сведения о предмете торгов:

Лот № 1. Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер – 66:56:0206002:83. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, улица Борцов Революции, строительный №5. Площадь земельного участка - 3329 кв. метров. Разрешенное использование земельного участка – для строительства многоквартирного жилого дома. Срок аренды земельного участка – 3 года. Начальная цена – 698 325 (шестьсот девяносто восемь тысяч триста двадцать пять) рублей. «Шаг аукциона» - 10 000 (десять тысяч) рублей. Размер задатка – 140 000 (сто сорок тысяч) рублей.

Технические условия:

Водоснабжение: водоснабжение возможно после строительства квартальной повысительной водопроводной насосной станции (ПВНС) в районе жилого дома № 27 по улице Восточная. Источники водоснабжения ПВНС: водопровод Д-200-300 мм по улице Борцов Революции; водопровод Д-150мм по улице Восточная. Строительство ПВНС выполнять совместно с застройщиками данного района с учетом существующих и перспективных нагрузок. При необходимости выполнить перекладку и переключение существующих сетей водопровода. При посадке жилого дома выдержать охранную зону водопровода – 5,0м в свету до фундаментов зданий и сооружений. При несоблюдении охранной зоны водопровода выполнить вынос водопровода из зоны строительства. Подключение жилого дома предусмотреть после ПВНС от водопровода Д-250мм по улице Пархоменко или от водопровода Д-150мм по улице Красных партизан с устройством самостоятельного колодца. Точки подключения к существующим сетям водопровода определить проектом в зависимости от трасс, выданных управлением архитектуры и градостроительства.

Канализование – в существующую сеть канализации Д-200мм по улице Борцов Революции-улице Пархоменко с подключением в существующем колодце. Точку подключения определить проектом.

Для получения технических условий на присоединение объектов капитального строительства к сетям водопровода и канализации необходимо предоставить документацию, указанную в пункте 15 « Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83, в технический отдел ООО «Водоканал-НТ».

Электроснабжение: ЗАО «Тагилэнергосети»: проектируемая нагрузка 60 кВт от сети ~380В II категории надежности электроснабжения. Источником питания принять ТРП-1005 РУ-0,4кВ, где запроектировать и организовать, по 1 вводу – новое присоединение на 1с.ш. (рубильник № 2), которое укомплектовать пусковой и защитной аппаратурой, и по 2 вводу - на 2с.ш. выполнить монтаж ЩО-70 на четыре присоединения на ток Iн=250А. Выполнить проектирование и монтаж КЛ-0,4кВ от РУ-0,4кВ ТРП-1005 до ВРУ-0,4кВ проектируемого жилого дома, параметры, трассу и способ прокладки которой определить проектом электроснабжения. Коммерческие учеты расхода электроэнергии установить в ВРУ-0,4кВ проектируемого жилого дома. Тип и параметры трехфазного одно-или многотарифного электросчетчика класса точности 1.0, определить проектом электроснабжения. Предусмотреть наличие в приборе учета канала RS-485. При использовании измерительных трансформаторов предусмотреть установку испытательных клеммников типа КИ 10, КИ У3, КИМ У3 или подобных на расстоянии не более 30 см от электросчетчика. Получить разрешение на допуск электроустановки в эксплуатацию в Управлении технологического и экологического надзора Ростехнадзора по УрФО. Перед началом проектирование согласовать с владельцем инженерных коммуникаций, попадающих в зону застройки и благоустройства здания, условия их дальнейшей эксплуатации (или выноса) с указанием охранных зон. Оплата за технологическое присоединение производится согласно постановлению РЭК Свердловской области, действующего на момент заключения договора на технологическое присоединение.

Теплоснабжение: МУП «Тагилэнерго». Подключение системы теплоснабжения возможно при условии: замены участка теплотрассы с 2ø529мм на 2ø630мм от НПС-3 до существующей тепловой камеры у жилого дома № 5 по улице Красных партизан; замены участка теплотрассы с 2ø159мм на 2ø219мм от существующей тепловой камеры до точки врезки. Точку подключения предусмотреть в теплотрассу 2ø219мм с устройством тепловой камеры. Выполнить проект теплоснабжения и согласовать в техотделе МУП «Тагилэнерго». В месте врезки на подающем и обратном трубопроводах установить отключающую запорную арматуру, штуцера с вентилями ½" для замеров параметров теплоносителя, спускные вентили. Для учета тепловой энергии установить узел учета тепла. Проект на установку теплосчетчика и сдачу его в эксплуатацию согласовать с теплоэлектролабораторией. Параметры теплоносителя в точке подключения: система теплоснабжения двухтрубная, открытая; регулирование системы теплоснабжения-качественное; температурный график-95-70ºС; гидравлический перепад: -52/50м. вод.ст.-для зимнего периода. В случае необходимости регулирования тепловых сетей возможна установка дроссельных диафрагм (шайб). На врезку вызвать представителя эксплуатации МУП «Тагилэнерго». Для подключения к тепловым сетям получить разрешение в Ростехнадзоре. После окончания строительно-монтажных работ выполнить исполнительную съемку и 1 экземпляр передать в техотдел. Оформить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей. На отпуск тепловой энергии заключить договор в абонентском отделе.

Газоснабжение: рекомендуемая ближайшая точка присоединения объекта к системе газоснабжения - подземный газопровод низкого давления (Ру 0,002 МПа) из стальных труб, проложенный по улице Пархоменко – улице Южной с точкой присоединения в районе жилого дома №148 (150) по улице Пархоменко. Максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения - 1,2 м куб/час на квартиру при условии выполнения заказчиком следующих мероприятий: строительства газопровода низкого давления (Ру 0,002 МПа) к жилым домам.

4. Наименование организатора торгов – отдел земельных правоотношений Администрации города. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона – Администрация города Нижний Тагил.

5. Заявки на участие в торгах принимаются с даты опубликования информационного сообщения по 17 июня 2011 года в рабочие дни с 9.00 до 11.30 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 256. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде, с указанием реквизитов счета для возврата задатка и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе. К заявке прилагаются следующие документы:

1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

2) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка (оригинал).

6. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов – 6 июня 2011 года.

7. Задаток должен поступить не позднее 17 июня 2011 года на лицевой счет для учета операций со средствами, поступившими во временное распоряжение органов Администрации города Нижний Тагил. Реквизиты счета для перечисления задатка – наименование получателя платежа: Финансовое управление Администрации города Нижний Тагил (МУ администрация муниципального образования «город Нижний Тагил», лицевой счет 05903002520) ИНН 6623000754, КПП 662301001, номер счета получателя платежа: 40302810700005000003, наименование банка: РКЦ Нижний Тагил города Нижний Тагил, БИК 046510000, наименование платежа: Задаток, внесенный для участия в торгах на право заключения договора аренды земельного участка, код ОКАТО 65476000000. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Участникам торгов, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3 дней с момента проведения торгов. В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «задаток за участие в аукционе _____ (дата), лот № ___».

8. Место, дата, время и порядок определения участников торгов: 20 июня 2011 года в 10.00 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 256. Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления сумм задатков. Определение участников торгов проводится без участия претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов. Претендент, допущенный к участию в торгах, приобретает статус участника торгов с момента оформления комиссией протокола о признании претендентов участниками торгов.

9. Порядок определения победителей торгов: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший за предмет торгов наибольшую цену по отношению к начальной цене, увеличенной как минимум на один шаг аукциона, после трехкратного объявления очередного размера арендной платы, если ни один из участников аукциона не поднял билет на повышение размера арендной платы. Место и срок подведения итогов торгов: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 256 в течение 21 июня 2011 года.

10. Срок заключения договора аренды земельного участка – в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

11. Осмотр земельного участка на местности производится по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил.

Приложение № 2
к постановлению
Администрации города
от 18.05.2011 № 931

Состав аукционной комиссии